建筑住宅规划设计院有限公司|建筑住宅规划设计

2018-01-02   来源:规划设计

  建筑住宅规划设计【1】

  【摘要】在现代化城市的规划与建设中,对于城市的整体规划效果都提出了较高的要求。

  为了满足城市规划设计的科学性、合理性,实施加强其与建筑设计关系的研究具有重要的意义,仅就此作以浅谈。

  【关键词】住宅;建筑规划设计;

  城市规划设计关系到城市的整体布局和功能区域划分,只有真正体现建筑设计的重要性,才能实现城市规划设计和建筑设计的和谐统一,建筑也变得像资本一样越来越不甘于在幕后指挥,它总试图用最个性的发行来吸引目光并发出最响亮的呐喊。

  建筑规划设计原则

  建筑规划设计作为城市规划设计的重要组成部分,应充分考虑城市经济的发展状况、城市特色、文化背景、民风习俗,根据整体环境和具体需要来综合设计,充分体现国家人居战略目标最基本的发展需求,符合相关规划设计规范。

  具体而言,应遵循以下原则

  1 整体性原则

  完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群布局,体现以人为本人,与自然和谐、融洽,可持续发展三大原则。

  建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格,居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。

  要满足不同年龄层次的活动需要,为其提供相应社区服务设施,在满足生理需求的同时注重居民的精神生活,通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间,促进住户之间的相互交往,提高其防范性和睦邻性。

  2 满足多元化要求

  运用新理论、新技术、新材料、适应家庭结构的多元化、小型化、人口老龄化、住宅商品化、住区智能化、及私人汽车进入家庭的转变提供满足各阶层各经济水平住户需求的多类型住房,如别墅、花园住宅、多层跃层、小高层、高层、错层、宾馆式住宅。

  最大限度满足住户使用功能,在安全性、私密性、舒适性原则下,应广泛满足诸如单身、两口之家、三口之家、两代居、老年人居等多种户型结构:丰富建筑造型,使立面新颖,色彩搭配协调,细部装饰美观多样统一。

  3 突出生态质量,提高文化品位

  低容积率,高绿化率;设置大面积绿地(生态性),分散组团绿地(可达性):应当关心绿地率,并非绿化率。

  绿地率指小区绿地与组团绿地占小区总用地百分比,不包括宅前或公建绿地(此两项分别属于住宅用地或公建用地)。

  而绿化率指空地(也可包括平屋面)绿化百分比:增加文化设施、交流场所,尊重历史文脉,建设艺术学校、画廊、图书馆、电影院等,形成一种风格、一种个性、一种特色、一种品位。

  一、 建筑住宅规划设计

  现行《住宅设计规范》在卫生健康方面有许多条文规定,包含了日照、天然采光、自然通风、保温隔热、隔声、管道设施、暖通、排废排污等内容,但列入强制性条文的很少,故住宅建设中往往重视不够。

  要达到卫生健康住宅的设计,以下几方面应引起重视:

  1.建筑师要加强社会责任感

  目前的房地产开发市场,给了建筑师以较大的自主权,有了更为广阔的发挥才能的空间。

  我们应该加强研究,以人为本,主动积极与房地产商、有关部门沟通,积极出谋划策,并把自己放在居住者位置来优化设计,使自己的设计理念转化为现实作品。

  2.组织好南北穿堂风

  平面布置时要组织好各套内组成单元的南北穿堂风。

  自然通风并不是有了外窗就能解决问题,而应该是有组织、有控制的自然通风,使室内外空气能直接流通。

  在此,要避免一单元多户的布置,不出现单朝向的套型;要控制进深,避免出现无自然采光与通风的部位;门窗位置既要便于使用、保证各功能空间的合理与完整,又要根据当地主导风向起到组织穿堂风的作用,如一梯二户对称户型,门窗也对称布置,不考虑当地主导风向,必定至少有一套户型是不合理的;门窗的尺寸、选型要符合窗地比、通风面积规定要求,现在常用的普通推拉窗有效通风面积仅占洞口面积的45%左右,于日常使用也很不方便。

  厨卫的门应在下部能通风。

  3、公共部位的采光与通风

  应注意公共部位如楼梯、电梯、电梯厅、前室、走道等的采光与通风。

  对于11层及以下的单元式住宅,公共部位的采光与通风条件一般较易满足;12层以上的单元式住宅,封闭或防烟楼梯间的乙级防火门在选型时,应保证足够的宽度与间接采光面积,并在平时保持开启状态,使前室在日常使用中有天然采光与自然通风;通廊式住宅现在很少采用;对于一个单元多户的塔式高层住宅,需设置防烟楼梯间与消防电梯,为提高使用面积系数、减少公摊面积,有些设计中楼梯间、电梯厅、前室都位于中间,不靠外墙布置,尽管采取技术措施能满足防火设计规范要求,但对于卫生健康的要求则根本无法满足,且不利于日常使用的方便、安全与住户的心理需求。

  因此在高层塔式住宅设计中,要尽量减少单元内户数,避免无自然通风组织的户型,争取楼梯间、电梯厅、前室能靠外墙布置,开设外窗,保证足够的天然采光与自然通风,既有一定的舒适、安全感,同时又更易符合防火设计规范要求。

  4、重视洁污分区

  以往住宅建筑设计比较强调公私分区、动静分区,对洁污分区重视不够。

  洁污分区一是厨房要布置在套内近入口处,避免生活垃圾穿越居住与生活空间。

  二是要重视入口门斗(俗称玄关)的设计,这是个内外空间、公私空间的过渡场所,也是洁污空间的过渡场所,更是一个心理缓冲场所,被作为当前住宅装修设计中的一个重点与亮点。

  一个好的门斗,宜有足够的面积(具体指标需与套型情况与面积结合而定),布置贮物空间(外衣、鞋帽、随手包袋、雨具、擦鞋用品等)、镜子、换鞋用椅凳、装饰品,有可能的话还布置洗手盆;门斗地面铺材宜用易清洗的不吸水硬质材料并与其他室内空间地面有明显区别;门斗内不应开有其它房间的门,避免室内人流穿越产生二次污染。

  5、重视阳台的设置

  住宅的阳台也是一个公与私、内与外的过渡空间,供居住者进行室外活动、晾晒衣物等使用。

  规范要求每套住宅应设阳台或平台。

  对于卫生健康来说,阳光的消毒作用十分重要。

  但现实生活中也可看到没有阳台的住宅或将阳台封闭改作他用。

  作为卫生健康的住宅,宜设有南北阳台,北阳台设在厨房作为生活服务阳台,南阳台最好设在次卧室并开敞,让居住者亲近阳光、新鲜空气,对于大套型有南向二个及以上阳台的套型,应保证其中一个是开敞阳台。

  6、采用错位、设置凹口的设计手法

  为了保证套内各使用空间的采光、通风,住宅建筑设计中常采用错位、设置凹口的手法。

  错位布置时要防止相互间对日照、采光、自然风的阻挡;凹口应有足够的宽度,且深度不宜过大,因为大多数凹口开向北面,主要是为了厨房、卫生间的采光与通风,其三侧集中了2-6个窗户,废气集中且不易散发,成为细菌滋生、传播地,同时凹口过深造成相邻单元结合墙体长度过短于结构不利。

  建议凹口深宽比不大于2.1为宜。

  在控制单元套数与进深的前提下,内天井形式在多层及以上住宅中要避免采用。

  综上所述,作为社会支柱产业之一的建筑业越来越受到关注,如何营造优美舒适的居住环境问题日趋重视。

  以上文章笔者结合工作实践对住宅规划设计进行分析与探讨,希望与同行参考并共勉 建筑规划设计,是一个复杂的过程,需要规划、策划、工程、管理等多方面的合作来完成。

  参考文献:

  1李方良,杨勇.和谐社会中建筑与自然环境的关系[J].中外建筑,2007,(5).

  2仇如英,郭煜.气象对建筑的影响[J].广西大学梧州分校学报,2001,(4).

  3李云淑,闫丁丁.居住建筑设计节能问题研究[J]科技致富向导,2010,(18)

  建筑住宅规划设计【2】

  摘要:在以往的计划经济时期,我国主要采用的是福利分配式的住宅供给模式,因此在住宅建筑规划设计的过程中其标准主要是取决于国家财政能力而并非居住实际需要。

  在当前的市场经济环境下,人们物质生活水平都有了进一步的提升,而现代建筑规划设计水平与人民需求之间存在着一定的偏差。

  本文主要在对现代住宅规划设计中存在的主要问题及现代住宅建筑的发展趋势分析的基础上,探讨现代住宅规划设计中的平面布局设计、立面造型设计以及节能环保设计。

  关键词:现代;住宅建筑;规划;设计

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